今年4月，我与开发商签订了购房合同，并支付了首期款。四个月后，开发商想终止与我的购房合同，并退还我的首付款。开发商是否单方面违约，我是否可以要求违约赔偿金。
2022-10-21 20:03:36
律师解答共有3条
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金 -
你好，对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
