暑假工咨询

应该告诉房东吗？另外，需要与房东和承租人签订什么样的协议，我自己的合资合同没有必要解除吗？什么是最有效和方便的合法方法？我今后该怎么办？

2020-07-25 20:23:15

《合同法》明确规定，未经出租人同意，承租人不得擅自转租。未经同意擅自将房屋转租，可以解除合同，收回房屋并要求赔偿违约金。对于装修能拆除的部分可以拆除，若不能拆除二人又未能协商解决，就装修的剩余价值，可折价赔偿。
　　房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
你好，向当地人力资源和社会保障部门申请工伤认定。
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