老师您好，我是郑州市这里的。限购政策以前买的房屋交货了20%意向金。限购政策后有一年沒有资质选购签订合同。现如今各类资质复合型签合同。房地产商以时间长为由回绝签售买房合同。都没有一个实际处理叫法，一直拖时间。今年底就需要拿房了。我该怎么解决这件事情。感谢??
2020-11-28 17:50:27
律师解答共有2条
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房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
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若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。但如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
