房屋抵押贷款咨询

2000年买的房子，买的三间平房，当时没有过户，现在想过户需要多少钱

2023-04-17 17:47:28

缴纳土地出让金才可以过户。
这个过户的费用需要你去相关部门询问
过户费用请向过户登记部门咨询。
法律分析：房屋买卖过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价
1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳
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房子过户需要多少钱

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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