我自己的家园有1000多平方米。我需要什么程序来建立商品房销售？我可以买还是卖？
2021-10-05 09:36:54
律师解答共有3条
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有贷款的二手房买卖很正常，都是在签订合同后解除房屋抵押登记，然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
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购买商品房的流程：
1.和发展商签订认购书。购房者有了购房需求，确定好自己需要购买的房子，之后就是和发展商签订认购书了。
2.和发展商签订购房合同。这一步一定要慎重对待，因为购房者的权利和义务都会在其中写明 -
具体事项可问贷款银行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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