房屋抵押贷款咨询
你好我买了一套
二手房
。它在顶楼，已经被转移到房子里，但我发现房子的墙壁在漏水，窗户还在滴水。房东之前没有告诉我相关情况。现在他提出的理论毫无结果。我不知道该怎么办。我想请你帮忙。我想问一下有什么渠道可以解决这个问题。
2022-03-21 07:19:56
律师解答共有3条
根据《
物权
法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
房子漏水要怎么解决：第一步，保留
证据
房屋漏水，首先应拍照保留证据。第二步，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
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