房屋抵押贷款咨询
您好,打扰一下,我和中介公司签了一份一式三份的购房
合同
,并向房东支付了2万元定金,但因为我无法在归还时支付首期款,我问2万元能返还多少。合同上原本说是一万。后来,我付了两万英镑的定金。后来,我把1万换成了2万。合同仍然有效吗?然而,另一边的房东表示,已付金额为2万英镑。
2022-08-07 13:38:17
律师解答共有3条
如果协商不成,建议诉讼
按照合同,你有权利要求对方继续履行合同,目前要抓紧发函去催告对方继续履行合同,防止对方反过来主张你没有按时履行合同来解除合同。对方要承担
违约责任
这要看你们合同中关于定金是单独签订协议还是与付款总体签的,如果单独签你不能强求他支付定金。如果在一起签的,可以认定对方定金支付不足,属于付款违约,至于对方将余下款项交付中介的行为,只要未经你同意是无效的。
当前,可以发函催要余下款项
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