房屋抵押贷款咨询
父母房子的父亲单方面与受让人签订了转让协议,但未转让所有权。本协议有效吗
2022-10-15 15:27:43
律师解答共有3条
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
只要房屋无偿转让协议是基于双方的真实意思表示订立的,则是合法有效的。但是,赠房协议有效并不必然能够实现房屋所有权的转移,还需要考虑到房屋所有人自身的所有权是否受限
无偿转让协议是否有效,需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力,是否双方当事人的真实意思表示,是否违反法律和行政法规的强制性规定
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