上海办理公积金贷款需要什么材料?

　　现实生活中很多人都想申请办理公积金贷款，毕竟公积金贷款相较于商业贷款而言利率要低一些，而利率问题是人们考虑是否贷款的重要因素之一，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下上海办理公积金贷款需要什么材料？

　　一、上海办理公积金贷款需要什么材料

　　贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

　　购买住房的合同、协议等有效证明文件；

　　用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

　　公积金中心要求提供的其他资料。

　　二、上海公积金贷款申请条件

　　符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预（出）售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：

　　1、具有城镇常住户口；

　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

　　三、上海公积金贷款买房的流程是什么

　　1、那贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

　　2、其职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

　　3、当贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

　　4、在缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

　　5、在异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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