上海公积金贷款的额度是多少?
住房问题一直是大家普遍关注的问题之一，但是房价之高也是让不少人为了难，尤其北上广的房价更是突出，相信不少在上海打拼的小伙伴也是比较在意公积金的问题吧。那么大家知道上海公积金贷款的额度是多少吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
一、上海公积金贷款的额度是多少
公积金新政首当其冲的就是贷款额度的提高，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善型第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
按照调整后每户最高贷款额度120万元来算的话，相较于原先的最高80万元，可以多贷40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，还款年限为20年的话，每月还款额减少418.78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462.89元，大大节约了购房者的成本支出。
法律规定：
《住房公积金管理条例》第二十四条（五）项规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（五）偿还购房贷款本息的。”
二、上海住房公积金贷款额度的计算方法是什么
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍）确定的贷款限额。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限。
4、不高于最高贷款额度。
以上就是小编总结的关于“上海公积金贷款的额度是多少”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？上海公积金贷款的额度分为个人和家庭，一般个人是50万，而家庭则是100万。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
