土地管理费包括哪些内容

　　土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。我们在交土地管理费用时，知道土地管理费包括哪些内容。下面就和找法网小编一起来看一下。

　　一、土地管理费包括哪些内容

　　土地管理性费用是指房产、土地管理部门在履行其管理职能，规范地早活动时所收取费用，包括土地登记费、调查勘测费、书证费、手续费等。

　　1、登记费

　　包括：

　　⑴土地总登记费，按照实际土地面积收取。

　　⑵土地变更登记费

　　2、调查勘测费

　　调查勘测费，是因土地管理机关组织[实施土地实地调查和测量工作，而向土地权利人收取的费用。

　　3、书让费

　　对于《国有土地使用证》、《集体土地建设用地使用证》、《集体土地所有证》等土地证书按件收取的费用。

　　4、手续费

　　包括：

　　⑴房到产买卖，按照交易成交价格向买卖双方收取7%的手续费；

　　⑵办理房地产继承、赔与、交换等手续的，按房屋或土地的评估价向受让人取评估价1%的手续。

　　二、土地管理费的收取标准

　　(一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　1、一次性征用耕地在66、67公顷(1000亩)以上(含66、67公顷)、其它土地133、34公顷(2000亩)以上的(含133、34公顷)，征地管理费按不超过3%收取;

　　2、征用耕地66、67公顷以下、其它土地133、34公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。

　　(二)实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　1、一次性征用耕地在66、67公顷以上(含66、67公顷)、其它土地133、34公顷以上的(含133、34公顷)，征地管理费按不超过2%收取;

　　2、征用耕地在66、67公顷以下、其它土地133、34公顷以下的，征地管理费按不超过2、5%收取。

　　(三)实行单包方式征地的、按征地费总额的以下比例收费;

　　1、一次性征用耕地在66、67公顷以上(含66、67公顷)、其它土地133、34公顷以上的(含133、34公顷)，征地管理费按不超过1、5%收取。

　　2、征用耕地在66、67公顷以下，其它土地133、34公顷以下的，征地管理费按不超过2%收取。

　　以上就是土地管理费包括哪些内容，主要是包括登记费、调查勘测费、书让费和手续费四个方面。如果还有不清楚的，找法网有提供专业法律知识服务，欢迎进行咨询解答。