李某房屋占用范围内的建设用地使用权即将到期。请问：期满后，李先生能否在其房屋占用范围内申请土地使用权续期？
2021-10-21 10:55:01
律师解答共有3条
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土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金
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土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理
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土地使用权到期后如何续期的程序是：
1、续期申请的提出；
2、续期申请的审批；
3、续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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