二套房契税咨询
该商品房预售
合同
签订后,银行网上签字并付款。这房子是我名下的吗?
2021-04-12 20:52:22
律师解答共有3条
房屋预售合同和正式合同区别:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
按照购房合同办理……
1、根据合同约定处理
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