二套房契税咨询
你好，我29年前买的平房，当时没有改名。现在房子要动摇了。但是，买房子的房子不改名。我该怎么办？
2021-05-28 16:45:03
律师解答共有3条
1、
拆迁安置
房可以买卖，
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖
合同
合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是
房屋买卖
合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
你好：可以起诉解决，要求退还
这房子现在是什么状态？被开发商抵押出去了吗
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