二套房契税咨询

我买房子时，房主口头上说房子可以在几个月内完工。房子没有问题。他在合同中支付了大修基金和税费。结果，这所房子在三年内建成。我付了大修基金、税和房子的问题。我把马桶漏水的地方修好了。我当时支付的全额是一万。如果我不给他一万，我可以问他吗？询问答案

2023-01-03 22:43:46

通过诉讼途径来解决
您好，依据合同约定处理。建议协商解决
根据合同约定处理，协商不成起诉解决
法律分析：当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是买卖双方协商最终达成共识。一般会有两种处理方法：
（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。
（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。如果对此无法协商一致，可以向法院起诉。
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