二套房契税咨询
房屋买卖
协议仅由中介签署,但买卖双方尚未签署,但买方已收到房屋的全部付款。协议生效了吗
2022-03-10 16:16:18
律师解答共有3条
签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的
合同
一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
私下签订的房屋买卖过户协议,符合合同成立要件的,是有效的,但房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
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