二套房契税咨询
2012年,我购买了山东菏泽成武福达房地产公司电梯单元楼一套。本
合同
规定,出卖人应按照国家和当地人民政府的有关规定,于2012年12月30日前将“该商品房已验收合格”的商品房交付买受人使用。事实上,当时并没有安装电梯。后来,在安装和运行一段时间后,卖方欠电梯款,电梯制造商拆除了一些部件。在业主的强烈要求下,卖方不知道如何恢复电梯的运行,但未被接受。电梯只是断断续续运行了四年多,去年才运行了10多天,这样的房子不合格,消费者协会会处理吗?根据《消费者法》的规定,可以要求三倍赔偿吗?
2022-04-03 14:49:02
律师解答共有3条
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任
房屋质量有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
根据合同约定处理
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