律师：我想问，我们社区的物业管理将物业费与水电池分开是否合法？当我在2006年8月买了一套房子时，我签署了一份初步的物业管理服务协议，其中明确指出物业费和水电池应该分开支付。然而，2008年3月，《郑州市物业管理条例》明确规定，水电池不应单独收费。所以，我觉得我只交物业费，不应该交水电费。这是正确和合法的吗？请问你，谢谢！
2022-04-15 15:55:52
律师解答共有3条
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
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小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 -
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
