二套房契税咨询
我已经付了房子的钱。但是那些没有得到正式的房屋销售
合同
的人并没有被告知要在房屋管理局备案。我该怎么办?
2022-04-19 08:41:54
律师解答共有3条
房子备案了,合同也需要进行备案登记。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对
房地产开发
商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生
依照我国法律的规定,房屋
租赁合同
登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同;房屋所有权证书;当事人的合法证件
签订
房屋租赁
合同必须备案,如果不备案可能受到行政处罚。但是现实生活中很少有人去备案,也很少有房屋管理部门也很少对这些没有备案的行为进行处罚
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