租房子的时候,有一张沙发已经用过了,有一点凹进去的痕迹,但当时没有注意就用了。现在我想结账。结果,房东说沙发凹了,让我赔钱,但我必须使用房子的家具吗?使用时会有损耗,这是一个用过的沙发。我需要赔钱吗?他还说沙发附近的墙不再是白色的了。他说厨房的大理石上有一个黑色的地方。有什么东西渗透进来了。使用后不会磨损吗?所有这些都要赔钱吗?
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这是可以投诉解决的
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您好,您这种情形建议起诉
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是应由专业机构鉴定
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民法典房屋出租家具损坏有约定的按照
合同约定计算赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿,或将该家具恢复原状。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。