二套房契税咨询

购房收据名字和房产证的名字不一样影响过户吗?

2019-07-24 19:11:09

房产证过户办理所需材料：　　
(1)登记申请书;　　
(2)申请人身份证明;　　
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;　　
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房合同和房产证名字是否要一致

购房合同写谁的名字有影响吗？房产证要求名字一样吗

购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

房贷计算方式

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?

房屋两证过户

房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

01:13

安置房房产证加名字吗

安置房屋买卖 3781

安置房房产证加名字吗

购房发票和购房合同上的名字不一样，办房产证影响吗？

希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以

房产证名字

1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有

办理房屋过户多久能拿到房产证

房产证办理 0

办理房屋过户多久能拿到房产证

二手房过户后需要办理哪些手续

二手房过户 0

二手房过户后需要办理哪些手续

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

二手房买卖合同 0

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

没有房产证的房屋法院能查封吗？

要看具体情况确定

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

二手房买卖合同 0

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

二手房过户后还需要什么手续

二手房过户 0

二手房过户后还需要什么手续

乡下盖房子，批准地基的政策是什么？

向当地住房保障和房产管理局反映

二手房办理燃气过户在哪里办理

二手房过户 0

二手房办理燃气过户在哪里办理

银行卡被冻结了，名下的房产还能转让吗？

说明具体情况，根据具体情况而定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州房产纠纷律师常州房屋买卖律师常州房屋租赁律师常州二手房律师常州开发商违约律师常州装修纠纷律师常州房屋产权律师常州房屋中介纠纷律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师