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房子过户需要交40%的税吗。?
2021-04-07 16:19:43
律师解答共有2条
不需要缴纳20%的个税,只需要公证费3%,过户税费3%。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母等进行房屋产权无偿赠与时,对当事双方不征收个人所得税。
依据法定继承、遗嘱继承而获得房产的,是不需要缴纳20%个人所得税的。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
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