安置房买卖需要多少手续费
2023-04-07 00:20:27
律师解答共有3条
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办理相关过户手续
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您好，可以协商解决的
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法律分析：安置房买卖过程中买卖双方都要交纳一定的税费，但是所需要交纳的项目和费率有所不同：
1、买房人应缴纳税费，主要包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。其中征收标准如下：契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费：3元/平方米;测绘费：按各区具体规定;权属登记费及取证费：此项费用各个地区的规定有所差异，但这项费用不高，一般情况是在两百块元以内。
2、卖房人应缴纳税费，主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下：交易费：3元/平方米;营业税：差价乘以
5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
