二套房咨询
认购书和购买
合同
之间有什么区别吗?
2021-12-19 12:04:30
律师解答共有3条
首先认购书它是买卖之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房
买卖合同
》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力
认购书与购房合同属于预约与本约的关系,二者内容、目的、权利义务、违约形态、
违约责任
等存在较大区别。认购书不等于购房合同。但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,认购书会转化为购房合同
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购合同是为签订正式的购房合同做准备
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