二套房咨询
我要卖房子。如果我与买家签订购房定金
合同
,买家支付5000元定金,规定办理过户手续的期限为1个月,如果买家未办理过户手续,我该怎么办,
2022-04-25 13:36:27
律师解答共有2条
在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的
买卖合同
,达到毁约的目的。遇到这种情况,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保存等
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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