二套房咨询
我想商量一下,房屋
买卖合同
卖房不是我签的
合同
生效吗?押金可以退还给买方而不花中介费吗?
2022-07-12 13:58:35
律师解答共有3条
二手房
居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同
房屋买卖
违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:
1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的
违约金
;
2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋买卖合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金
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