法律问答
签了卖房定金
合同
，但我没收钱，交到中介了，现在我不想卖了，合同生效吗？我用交违约金吗？
2023-04-17 19:30:39
律师解答共有4条
合同是生效的。
合同生效。。。。。。
你好，合同是生效的。
房屋买卖
定金合同违约，可以要求违约的合同当事人继续履行合同。
根据《
民法典
》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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