产权70年是什么意思

　　产权70年的意思是指房屋建筑产权的归属年限为70年，房屋建筑产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。房子70年产权到期后还是自己的，但房子依附的土地的使用权期满要申请续期。

　　一、产权70年是什么意思

　　产权70年是经过多方论证过的。意思是指房屋建筑产权的归属年限是70年，房屋建筑产权包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

　　二、房子70年产权到期后还是自己的吗

　　房子70年产权到期后，还是自己的。产权七十年指的是土地使用年限，到期要申请续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

　　《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、没有产权证的房屋可以买卖吗

　　没有产权证的房屋不可以买卖的。

　　《城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《民法典》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　找法网提醒您，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产权的，买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿。