税率咨询
买二手毛坯房需要交哪些税,谁应该交个人所得税?
2022-07-09 12:09:27
律师解答共有3条
新房,缴纳的税费包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、
物业管理
费等几项法律规定需要缴纳的费用,目前房地产税法正在酝酿中,因此对房屋需要缴纳的税费是散见各法律法规文件
二手房
买卖需要交税:
1、契税;
2、增值税及附加,按规定,增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费。
3、个税
买二手的房子需要交的税有:
1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;
2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;
3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;
4、营业税及附加税费
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