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重庆2019房产税是怎样计算的
2020-07-16 16:43:20
律师解答共有3条
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(
1.2%)。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。计算方法有:
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算;
2、按租金收入计算。
从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为
1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
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