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我妻子的名字被分配到房地产上。我卖房地产时还需要在场吗
2022-12-07 17:47:08
律师解答共有4条
需要，因为产权人发生变更
建议采用诉讼方式处理
因为产权人发生变更
一、不需要,需要先搞清楚房产产权归属的情况：①房产是婚前财产②房产是婚后财产
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房
合同
书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
二、
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