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如果我的店铺到期,我可以转租或转让吗?

2022-08-18 09:33:55
律师解答共有3条
  • 承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
  • 门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
  • 在我国店面合同到期不续签,未经出租人同意不可以转让。根据《合同法》 第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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