表见代理咨询
由于房东不在,她委托我在没有授权书的情况下签订
合同
。如果发生
经济纠纷
,找到房东的合同是否具有法律效力
2022-03-11 10:01:44
律师解答共有3条
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租给第三人。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
一般而言,
无权代理
订立的合同在被
代理
人追认之前,处于效力待定的状态。签订
授权委托书
应当写明起与止的时间,而且应当办理公证,以确保委托行为的真实性以及合法性
如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。
合同解除
的具体情况
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