提前还贷要收违约金?违约金收取多少

　　银行为赚取更多的利息，通常情况下都会限制借款人提前还款，如果借款人非得提起还款的话，为了避免损失，银行会和借款人约定违约金事项。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于提前还贷要收违约金？违约金收取多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、提前还贷要收违约金？违约金收取多少

　　提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：

　　1、违约金为若干个月的利息

　　以中国银行为例，其规定：

　　1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；

　　1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；

　　2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；

　　3年以后，需要参照抵押合同为准。

　　2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）

　　以建设银行为例，其规定：

　　1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；

　　1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；

　　2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；

　　3年之后，无违约金。

　　贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

　　二、提前还贷的手续

　　根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

　　各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

　　部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

　　值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

　　三、提前还款的方案选择

　　向房贷一族提供五种提前还贷的选择方案。

　　例：这是一套今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元，贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为5031.18元，20年利息总支出高达507485.08元。从明年1月1日起新的利率会上调，因此房主决定提前还款。以此案为例，对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。

　　第一种：将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额，27972.01元。

　　利息总额=提前还贷前的利息额=27972.01元。

　　第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之前的月供水平即：5031.18元，贷款期限则缩短为15年7个月。这样，利息总额为390353.07元。

　　第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。提前还款10万元，贷款期限剩余19年4个月，月供减少为4509.49元。这样，利息总额为486450.1元。

　　第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供减少为4982.55元，还款期限缩短为16年。利息总额396897.93元。

　　第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供增加为6720.06元，还款期限缩短为10年。利息总额246657.49元。

　　由此看来，第一种和第五种的还款方式是最经济的。专家提醒，选择哪种还款方式，最重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。

　　根据法律规定可以得知，提前还贷要收违约金，违约金的收取有两种方式，一种是违约金为若干个月的利息，另一种则是按照提前还款金额的百分比计算。以上便是找法网小编为您带来关于提前还贷要收违约金？违约金收取多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。