我贷款购车，开车帮我一张房子土地确权证实要我到我身份证件居所找村委会盖公章，这一是否质押房地产个是否质押房地产？我贷款购车，开车帮我一张房子土地确权证实要我到我身份证件居所找村委会盖公章，这一是否质押房地产？
2020-09-02 21:13:41
律师解答共有3条
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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权
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我国土地使用权是可以质押和抵押贷款的。根据《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
