监事咨询
论
物权
登记的效力与登记对抗
企业法律顾问
2021-12-05 13:34:37
律师解答共有2条
合同效力
与物权效力区分根据《物权法》第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
您好，抵押人未经
抵押权
人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合
善意取得
的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得
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