我在十月份租了一间单人房。合同为期半年，租金每月支付一次。合同上说如果我中途退房，剩余的租金和押金将不予退还，下个月的租金将每月提前20天支付。我是10月1日入住的，现在还不是12月份付房租的时候。由于一个临时事故，我必须在11月底退房，押金是不需要的。对不起，我必须交剩余的租金吗？
2020-10-24 20:43:51
律师解答共有6条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
