我的同学在北京昌平区XX租了一家服装店，现在写租赁合同要注意哪里？
2021-04-18 11:44:47
律师解答共有3条
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《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”同时，我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定：未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。 -
需要取得房屋所有权人同意
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需要取得房屋所有权人同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
