租赁合同范本咨询
你好，我和房东签了5年
合同
，现在房东想重新签3年，可以不同意吗？
2021-04-22 22:37:59
律师解答共有3条
因此，
违约金
可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
您好，可以根据合同约定起诉对方承担违约责任
依据合同中违约条款办理
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