租赁合同范本咨询

和房东的朋友签的合同，现在房东自己住。我出去了。我告诉房东退还押金。他说想要他的朋友。他的朋友一直没接电话。

2021-07-27 14:02:51

签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
你好，协商不成可以起诉处理的
按照合同约定办理
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彭国辉律师

广东深信律师事务所

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跟房东的朋友签的合同，现在房东自己要住。跟房东说退押金。他朋

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