租赁合同范本咨询
我租的房子还没到期，法院的人过来说房东把房子抵押给了银行，现在钱还没到，银行收回房子准备
拍卖
。法院还说我租的房子，房东在我租之前把房子抵押给了银行，所以我和房东签的
合同
是违法的，现在法院要收回房子。我该怎么办？
拍卖
2022-03-06 08:01:41
律师解答共有3条
房子没到期房东要收回有以下处理方式：
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋
租赁合同
到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
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