租赁合同范本咨询
我租了一家商店,
合同
期为三年。现在第一年只有两个月。现在房东把房子卖了。房东说他三个月后搬出去。我该怎么办
2022-04-29 10:23:07
律师解答共有3条
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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