租赁合同范本咨询
我想问一下这房子是不是租给别人了。我去年签了一份五年的
合同
，现在我已经租了一年。现在隔壁的商店已经租出去了。另一方认为隔壁商店的租金比较便宜。我想把房租降低到隔壁的水平。这合理吗？我认为他是个老房客。他同意在合同期满后给他三个月的免租期，但他仍然不同意。
2022-06-10 10:25:53
律师解答共有2条
你好，按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失
你好，如果
租赁合同
中没有关于同意转租的约定，且未经你同意而转租，可以解除合同，要求对方承担
违约责任
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