租赁合同范本咨询
您好，请问您的
合同
是否到期，是否没有钱支付租金？如果你不租房，房东怎么能起诉
2022-06-14 12:20:41
律师解答共有3条
承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的，可以解除
租赁合同
。承租人应当按照约定的期限支付租金
租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定
合同解除
的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的，等等
租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
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