租赁合同范本咨询
转租和合租之间有什么区别吗?我租了一栋有三间卧室和一间客厅的房子。我觉得房子太大了,不能一个人住,于是找了两个人一起租。现在房东说我非法转租,并要求增加租金。这合理吗?
2022-07-28 13:20:02
律师解答共有3条
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间
租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利
房屋租赁
与转租的区别如下:
1、房屋租赁是出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为;房屋转租是指房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。
2、房屋租赁是双方法律关系;房屋转租是多方法律关系
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