土地出租给乙方，合同在乙方手中，而甲方没有土地，这是否合法？此外，乙方在租用的土地上修建玻璃棚是否合法？乙方建造玻璃棚合法吗？
2022-07-30 08:28:07
律师解答共有3条
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宅基地出租合法，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许 -
只要企业租用农民土地符合法律规定的用途，并且是通过相应规定程序取得的，那么就是合法的。注意：根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
所以企业租用农民的土地，不能改变土地的使用性质 -
需要结合其他合同条款内容判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
