租赁合同范本咨询
我转让了一家商店,房东租给了开发商。现在
合同
到期了,房东要求续签合同,房东以开发商涨价为由没有签合同,所以不能续签。我该怎么办?
2022-08-01 06:48:45
律师解答共有3条
房租合同到期是需要重新签订
租赁合同
的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照《合同法》的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可
房东不续签合同,如无约定房东必须要续签的,则该房东的做法是合法的。
如果原租赁合同明确约定,租赁合同的期限届满后,双方签订的
房屋租赁
合同有续租条件和续租要求的,合同双方应按照续租合同约定续签合同,否则视为违约
房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同,不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜;如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。《合同法》第二百三十六条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
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