租赁合同范本咨询

我是房东。租我房子的人还有三个月就要到期了。他想提前退房。这房子很脏。他说帮我打扫。押金不予退还。我想退还三个月的租金吗？要退多少个月？

2022-09-28 06:21:59

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
根据合同约定处理
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