首次购房证明能减免税吗

　　中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。因此，当首次购房时首次购房证明一定不能马虎，这关乎着自己的切身权利。下面，找法网小编就来说说首次购房证明能减免税吗。

　　一、首次购房证明能减免税吗

　　依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。

　　非唯一住房的，契税按标准税率3%征收。关于唯一住房契税政策优惠政策：

　　(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 。

　　二、办理首次购房证明的要求

　　1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

　　2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

　　4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

　　5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　三、受理时间

　　1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。

　　2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。

　　首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。

　　综上所述，首次购房证明能减免税，个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 。