首次购房证明办理的条件

　　首次购房就是指第一次购买且仅拥有一套住房，很多购房者都想通过开具首次购房证明获取按揭贷款利率优惠，那么首次购房证明办理的条件是什么呢？下面有找法网小编为您详细介绍。

　　一、首次购房证明办理的条件

　　1、年满 18 周岁的个人；

　　2、购买 90 平方米及以下普通住房；

　　3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。

　　二、首次购房证明办理的基本要求

　　1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

　　2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

　　4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

　　5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　三、开首次房证明的流程是什么

　　开具首次房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　１、预约号时需携带以下材料：

　　（１）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

　　（２）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　２、查询时需携带以下材料：

　　（１）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

　　（２）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

　　（３）结婚证的原件、复印件各一份；

　　（４）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　（５）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　（６）在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于首次购房证明的相关内容，希望能帮助到您。